Оценка стоимости недвижимости, требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка недвижимости, являются:

  • кредитование под залог недвижимости;
  • оценка вклада в уставный капитал;
  • имущественные и судебные споры относительно недвижимости;
  • принятие управленческих и инвестиционных решений;
  • определение арендной ставки недвижимости;
  • сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости;
  • оптимизация налогообложения;
  • определение страховых сумм по недвижимости;
  • переоценка активов;
  • реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

В ряде случаев, оценка недвижимости необязательна, тем не менее, необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом; справедливо возместить ущерб; отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.


     
 
 

Для кого-то, оценка недвижимости – это минимизация рисков потери денег при сделке с недвижимым имуществом, вследствие неверно определенной стоимости объекта, а для кого-то, просто требование законодательства. Специалисты нашей компании помогут Вам в любом случае.

 

  • офисы;
  • бизнес-центры;
  • отдельностоящие здания;
  • прмышленные, складские и др. площадки (заводы, предприятиятия);
  • торговые центры, магазины и др;
 1
  • квартиры (всех классов);
  • дома (в т.ч. коттеджи);
  • усадьбы;
  • дачи и дачные участки;
 
 
     
 
 

Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости. Коммерческой недвижимостью называется недвижимость, которая может приносить доход, в связи с чем, иногда ее называют доходной.

Очень часто коммерческая недвижимость является составной частью имущественного комплекса в сделках купли-продажи бизнеса, слияний и поглощений.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт проведения оценки коммерческой недвижимости. В ходе оценки мы учитываем все факторы, влияющие на стоимость Вашего объекта недвижимости, и формируем свое заключение, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.

Так как одной из наиболее распространенной целью оценки объекта коммерческой недвижимости является ее залог, то дополнительной гарантией качества являются наши банки партнеры, мы имеем большой опыт сотрудничества с этими банками, и многими другими. Наши отчеты об оценке всегда успешно проходят кредитные комитеты, некоторые из наших банков-партнеров принимают для рассмотрения только Отчеты нашей компании.

 1
 
1
 

Любой желающий купить, продать или обменять квартиру должен сначала оценить ее. Конечно, оценить жилую недвижимость «на глазок» способен каждый, однако лучше это ответственное мероприятие доверить профессионалу.

Для достоверной оценки стоимости объекта жилой недвижимости необходимо учитывать множество факторов: местоположение и тип дома, удаленность от центра, наличие двора и консьержки в подъезде и т. д. Кроме того, отчет об оценке жилой недвижимости, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.

В связи с развитием ипотечного кредитования оценка стоимости жилой недвижимости стала одним из наиболее востребованных видов оценки.

1 1
 
 
2
2 ОТП Банк - Николаевский регион
2 ОТП Банк - Херсонский регион
2 SEB Банк
2 ERSTE Банк
2 VAB Банк
2 Факториал банк
  Комерційний банк "Хрещатик"
   
* - Банки, в которых акредитована наша компания для проведения оценок по объектам залогового обеспечения
   
 
Группа компаний "Увекон"

«Центр "БИЗНЕСИНФОРМ"»
Українське товариство оцінювачів
Українське товариство оцінювачів
 
FORKIS Ltd (c), PAGe SoftGroup Design 2008
54010, Украина, г. Николаев, ул. Мореходная, 10, к. 4
80512-50-00-63, fax:80512-44-14-21
Сертификат СОД Фонду Державного майна України №7073/08 від 20.05.2008 (ПП "Форкис-Н")
Сертификат СОД Фонду Державного майна України №4319/05 від 02.10.2005 (ТОВ "фирма "Форкис")
Ліцензія Державного комітету України по земельних ресурсах на проведення землеоціночних робіт АБ№349485 від 20.07.2006